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央行再降息说明我们不用再想房价跌了,是不是该买房看分析!

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-12-25 10:51
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-5-11 12:13:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
    首先说明,我不是楼市唱好的托,但,你就是不得不承认楼市转好了!

    这次央行降准之后再降息,我觉得释放的信号和影响都太明显了。大家能从新闻上看到一二线城市楼市已经完全好转,比如杭州新房成交量已经连续涨了十周, 4月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共签约11472套,历史新高!!所以,一、二线城市不但楼价不会跌,而且极有可能要涨价了。

    而嘉兴呐,三四线城市,之前我就表示,救市新政即使到了嘉兴,楼市的回暖还言之过早;但到了4月我看看数据,成交量已经破2000了,那我相信很多人已经认为这是出手买房的时候了。

    大家可以把现在这个时期看成一个价稳跑量的窗口期,为什么?

    、嘉兴三线城市,库存位还是很高,房企在想什么,在仍旧有利润的时候抓紧去库存卖房,回笼资金。如果现在不放量,不创业绩,那万一下半年出了什么幺蛾子,那今年就完了,所以开发商如今不可能还捂着盘,该卖卖,而且是能卖多少卖多少。想涨价?不急,先看着市场行情,望风!

    二、那我们买房的该怎么办?想着房价跌,难度不小,最多遇到点楼层或者位置有明显缺陷的特价房。而这次降息,对贷款买房来说,都是红利,在开发商看市场行情的时候,现在出手应该是合适的。因为一旦库存降到了一定的点,那涨价是必然的。
    如果年前的时候,大家有在炒股,不妨卖股票买房吧,无论怎么看,现在这个时机你选个稍好地段的楼盘,看准优惠力度,应该不会亏。

    另外在分享一则消息:从历史经验来看,本轮利率下降周期至少可以下降1个百分点,但目前三次降息,从0.4,到0.25,再到0.25,累计下降0.9个百分点。因此,有专业预估未来仍然有0.25个百分点的降幅空间。

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    该用户从未签到

    发表于 2015-5-11 14:00:35 | 显示全部楼层
    反正不急,楼主要不给推荐推荐

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    上海慎达投资有限公司 主营上海周边一手新房 项目 市场部对接售楼处看房 免中介费2万不等 张经理 159-0069-4741  发表于 2017-6-10 09:38
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    该用户从未签到

    发表于 2015-5-22 15:18:51 | 显示全部楼层
    这么好的分析贴这么埋没了

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    上海慎达投资有限公司 主营上海周边一手新房 项目 市场部对接售楼处看房 免中介费2万不等 张经理 159-0069-4741  发表于 2017-6-10 09:38
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    发表于 2015-5-22 15:19:15 | 显示全部楼层
    楼主现在可以出手买房了
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    该用户从未签到

    发表于 2015-5-22 15:19:41 | 显示全部楼层
    哈哈哈 顶一下
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    该用户从未签到

    发表于 2015-5-22 23:41:12 | 显示全部楼层
    一二线城市绝对没问题,嘉兴这种三四线的,反正死不了,也不会涨上天。
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-4-9 18:43
  • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-3-30 21:40:37 | 显示全部楼层
    翻翻老帖,FCCS真是藏龙卧虎之地。
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    该用户从未签到

    发表于 2017-4-8 14:02:24 来自:手机版 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-6 17:46
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-8-4 11:07:14 | 显示全部楼层
    买的起的,还是买的起,往往叫衰的是手上资金不足的,涨与不涨对他们真的影响不大,因为他们会一直观望
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