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[古月评论] 古月选择题:买房?还是买股?

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发表于 2016-3-18 09:53:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
  手中持币的老百姓,看着近期的房价特别是一线城市的北、上、广、深房价不断往上涨,且是加速度的往上窜,再看看手中持有的股票,不断地往下跌,且是加速度的跌跌不休。往上看看这房价是顶吗?往下看看这股价是底吗?人民币的购买力是越来越弱了,投资房子还是投资股票?本期话题且听古月来聊聊吧。
  
专访全国人大代表董祚继:对待房价上涨要理性
  人民网北京3月12日电(记者孙红丽) 近期,在三、四线城市房地产去库存的大背景下,一线城市楼市升温迅速。
  根据国家统计局2月26日发布的数据,北、上、深房价涨幅领跑全国,尤其是深圳,新建商品住宅价格同比上涨52.7%。北京新建商品住宅价格同比上涨11.3%,二手住宅价格同比上涨23.7%。
  对于一线城市房价的上涨,正在北京参加十二届全国人大四次会议的全国人大代表、民盟中央常委、国土资源部调控和监测司巡视员董祚继在接受人民网记者专访时表示,近期部分一线城市房价上涨的根本原因是供需矛盾。而三、四线城市去库存艰难,主要是这些年来建房太多,房地产投资过度所致。董祚继分析说,“一线城市对于人口有吸引力,有人愿意到这儿买,最终就形成了需求。加上供给跟不上需求,就导致了房价上涨。”
  董祚继提醒购房者理性看待房地产市场,因为最终供需是靠市场调节的,现下房价涨得很厉害,从长期看也存在很多不确定性。
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房地产营改增最新消息:营改增5月1日起实施

  报告大厅摘要:房地产营改增最新消息:从两年前就传的沸沸扬扬的营改增,在建筑和房地产行业终于要落实了,这也是仅存的尚未营改增的大头之一,除了房地产、建筑业之外,还有一个大头就是金融业,这几块占比高达81.8%。3月5日,总理在政府工作报告中明确指出要实行营改增,5月1日起全面实施。
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刘士余监管思路初显:履新未满月多次提投资者保护
  中国网财经3月15日讯(记者 陈娟娟)在今年十二届全国人大四次会议上,证监会新任掌门人刘士余出现在媒体镜头里的次数并不多,不过鲜有的几次公开亮相和发言中,却几度提及保护中小投资者合法权益。
  3月5日下午,刘士余在出席十二届全国人大四次会议湖南代表团全体会议时首度对媒体开腔,他表示,“将尽自己所能,忠于中华人民共和国法律,保护股民合法权益。”
  3月12日,银监会、证监会、保监会联合记者会上,履新仅22天的证监会主席刘士余正式公开亮相。在回答记者提问时,他一反此前谨言慎行的作风,坦率且诚恳地分别回答了关于注册制、证金退出、熔断机制等相关的三个主要问题。在回答每个问题的同时,他都着重强调要保护中小投资者的合法权益。
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  回应注册制的相关问题时,刘士余表示,无论是核准制还是注册制,我们都必须实时秉承保护投资者合法权益的真诚理念,对发行人披露内容进行严格的真实性审查,这一点即使将来实行注册制了,不但不能放松,而且必须加强。
  他特别指出,只有保护好中小投资者的权益,才能促进中国资本市场稳健发展。同时,刘士余还提醒投资者,资本的本能是逐利的,资本市场的灵魂在于竞争,竞争就必然有美丽和残酷两种格局,“阴晴圆缺,此事古难全”,作为资本市场的参与者,都必须以平常的心态面对这种现实。
  
古月庖丁解牛
  楼市:对于北、上、广、深房价的快速上涨,古月认为政策面+供需关系是主因,包括今年以来嘉兴楼市的量价齐升,中国老百姓买涨不买跌的心理预期,宁可在房价上涨时出手也不愿意在跌时买入的这种心理,间接地推升了房价。房产营改增的出台,对于投资客未来赚钱的概率在缩水,从另一个层面体现了政府让人者有其屋的理念,让老百姓有房住,让老百姓住好房,刚需房鼓励,投资房产的赚钱难度会越来越大。
  股市:在二会前换帅,体现了政府对于股市的关心、关注与决心。目前的股市,古月认为在技术上处于相对的底部。双底已形成,横盘波动期间可适度做T。
  国家不鼓励老百姓炒房,那么就听国家的投资股市吧(创业板尚未跌透,蓝筹板块可重点关注)。二会新主席也是把维稳股市提到了议事日程上来,出台了利于股市的诸多政策。
  投资有风险,古月建议老百姓投资还是选择国家鼓励的行业,在相对的底部投资吧。
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-4-9 18:43
  • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-3-29 20:34:55 | 显示全部楼层
    “投资有风险,古月建议老百姓投资还是选择国家鼓励的行业,在相对的底部投资吧。“

    温故而知新
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