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嘉兴151个热门小区租金排行榜出炉 这份租房手册请收好

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-5 09:16
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-1-11 10:02:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 gum 于 2018-1-11 10:08 编辑

        在刚刚过去的2017年,即便经历史上最严调控,仍阻挡不了新房市场的火爆,约308万方的总成交量,虽然相比2016年降了三成多,但依然创下了近六年来次新高;二手房市场的火爆,更是有目共睹,不少热门小区价格甚至超过了新房。
        那么一二手市场的接连火爆,是否也对嘉兴的住房租赁市场造成一定程度的影响呢?
        为此,小编吐血整理了一份2017嘉兴租房手册,截取了151个典型小区的租金走势,供大家参考。
        (注:文中统计房源均为两室一厅,单位为元/月,统计时间为2017年12月)
        近6成小区,月租金超2000元/月
        过去几年,嘉兴的租房市场一直保持着平稳的态势,据小编了解,2017年之前,位于市中心或成熟商圈附近,一套60-70㎡的两室一厅精装或中等装修的房子,其租金大约在1200元/月上下。
        但如今,伴随着楼市的火爆,嘉兴租赁市场的租金也是水涨船高。
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        据本网统计,同样的两室一厅,这151个小区中,月租金超2000元/月的有86个,占比高达60%。
        有3个小区的月租金,更是突破3000元/月,分别是:华章·御上江南、耀城广场和皇马公寓。
        而租金最贵的10个小区,则均为高品质的现代化住区,且地段也不再是集中于老城区,而是呈现分散之势。
        此外,学校旁、商圈旁或写字楼集中的区域,租金也是在高位徘徊。比如元一柏庄、翰林府第、旭辉广场,月租金都站上了2500+。
        老破小租金最便宜,最低仅需1030元/月
        而这151个小区中,租金最便宜的,大多为年代久远的老旧小区,或地段偏远的拆迁小区。两室一厅的租金,大多在1000元/月出头。
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        可见,当下的老破小,也正在慢慢退出市场,尤其是20年以上的老房子,即便地段再佳,受欢迎程度也已明显下降。
        最后,附上这151个热门小区的租金排行榜,大家可以根据小区首字母依次查询。
        需注意的是,以下数据为嘉兴房产超市网租房板块提供的挂牌均价,而非签约价,该价格波动因素较多,可能受到房屋装修状况、挂牌房源量的多少、物业类型抑或房东个人主观原因等因素的影响,该挂牌价也可能存在“有价无市”的情况,请理智的网友酌情参考。
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    该用户从未签到

    发表于 2018-1-26 13:56:42 | 显示全部楼层
    200多万元的房产,出租收入每年2万多元,1%的年收益,供需关系一目了然。
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