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中国建设银行副行长黄毅:推进住房租赁市场规范化

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    开心
    2015-4-2 14:23
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-1-25 09:12:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
    党的十九大报告指出,房子是用来住的,不是用来炒的。中央经济工作会议提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

    培养住房租赁市场,离不开面向大众的住房租赁新理念、新文化的宣传和引导,关键是要形成稳定的预期。

    为什么租房市场发展那么缓慢?一个原因是租房人没有稳定的预期。我们同时还发现,租房刚需人群购买力不足是一个普遍的现象。

    针对这个问题,建行联合地方政府、开发商,通过长期租赁锁定房租供需,实现客户先租后购。通过这种机制,在相当长的时间内,把这部分房源锁定在市场,可以有效地抑制市场上的炒房投机行为,解决住房市场上经常出现的价格剧烈波动。

    我们在减轻租户的租金负担、社区养老等方面,也结合住房租赁市场发展做了一些新尝试,如社区养老等。

    我们认为,推进住房租赁市场规范化,培养社会租赁文化,推广长期租赁理念,开发租赁市场的新产品,涉及诸多的法律法规和政策问题。

    因此,我们在推介的过程中,一直始终同相关的监管机构、政府机构密切沟通和协作,确保我们新金融方式的合法性,满足相关监管机构对我们风险管理的要求。

    来源:人民日报

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