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互联网大佬跨界房地产!小米公寓,全国统一价1999元/㎡?

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发表于 2018-11-21 10:21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 木木三三93 于 2018-11-21 14:14 编辑

  快时代,我们需要创新,有时候甚至需要颠覆性的创新才能活的更好,因为这是一个属于创造力的时代。
  互联网正是这个时代创新的驱动力,所以互联网企业跨界进入任何行业都可以说有天然的优势,因为他们手持着一把可以突破行业现状的利剑。
  然后,我们就看到了互联网企业运用互联网+的思维在各个传统领域大杀四方,包括打车、货运、餐饮、娱乐等等,线上线下结合(最常见的模式:线上下单、付钱,线下享受服务),一个移动互联网,给这些行业带来了颠覆性的改变,也赋予了这些行业新的生命力。
  我们的生活方式随着这些行业的变化也发生了翻天覆地的变化,包括支付方式、消费方式、出行方式等等。
  现在,貌似已经有互联网界的大佬瞄上了房地产这块蛋糕。
  一旦大型的互联网企业跨界进入房地产市场,其现状是否会被互联网+这种创新思维所打破?房企将受到怎样的冲击?我们又将受到怎样的冲击?是好还是坏?
  01
  小米进军房地产领域?
  事情要从本月5号说起,小米搞出了一条大新闻,联合华润以26.57亿元的价格竞得北京市昌平区沙河镇的一块一级开发项目土地。该地块除了商业与办公用途,还有住宅用途。这就引发了很多猜想。
图片1.jpg
  广州小米通讯技术有限公司,出现在了北京市规划和自然资源委员会网站,土地成交一览的公示中。有点出乎意料,但又似乎在意料之中。
  意料之中是因为雷军对于涉足房地产并不是全无兴趣。几年之前,这个改变了国内智能手机行业格局的人就表示过:想把房价干到二分之一或者三分之一。他敢有这样的想法,最大的依仗我想就是他的互联网思维。
  那么如何用互联网思维造房,卖房呢?雷军的原话是这样的
  一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业,集资筹钱去买地;根据客户群的住房需求,挑选好的户型并公示征求意见;施工环节外包给建筑企业;将地皮价加钢筋水泥加税的总和定为房屋售价,没有中间成本,房价自然会降。
  想法大胆,打破固有模式。
  我们不怀疑雷军能不能做到,因为他是这个时代最能找风口,并站上风口的人之一。
  虽然现在还难说小米和华润联合拿下这块地到底是要干什么,但从网上对该条新闻的评论来看,大部分网友对小米涉足房地产是持拥护态度的。
  有网友已经帮小米想好了卖房的广告词,“年轻人的第一套房”,“小米公寓,全国统一价1999元/㎡”,“小米公寓,每套房子只赚5%”。
  从这我们也可以看出大型互联网企业进入房地产界时的另一大优势,群众基础强大。
  国内像阿里、腾讯、小米等大型互联网企业,都靠自身强大的产品凝聚起了大批的忠实拥趸,并且有着强大的用户粘性。
  互联网的思维里面,没有客户,只有用户。成功的互联网企业,最懂的是如何将用户牢牢的绑定在自家公司身上,让你“上船容易下船难”。
  02
  腾讯、京东、苏宁组团入股万达
  除了小米近期在北京拿地,今年年初其实也有件大事。
  万达商业在今年1月份宣布,腾讯、京东、苏宁和融创等投资者共同组成财团,投资340亿元收购了万达商业14%的股份。这笔钱对万达来说解决了
  此后,万达和几大互联网企业拿出各自的优势资源,进行合作。万达拿出他在全国各地两百多个商业综合体,腾讯、京东、苏宁拿出技术和用户资源,布局新零售。
  由此我们也可以看到,互联网企业和房地产企业还有进入其它领域,合作共赢这一条路可以选择。
  相信有了这次成功的合作案例之后,万达和几大互联网企业的合作会继续深入下去。未来万达的房子会配合上腾讯的智能家居吗?我们拭目以待。
--------end-------
  其实,如果大型的互联网企业真的要进入房地产行业,运用互联网思维、强大的用户粘度前来搅局,对于那些没有同等优质资源的房企来说,可能并不算好消息,接下来会受到一波冲击。
  对于像万达、万科这样的巨头级房企倒也没什么好担心的,大不了大家伙合作,进行优势资源整合开创一番新天地也好,给自己的房子更多附加价值也好,就是多了一家一起赚钱而已。
  对于我们来说,则是个好消息。
  公司也好,行业也好,时不时注入一些外来新鲜血液才能保持活力。
  鲶鱼效应,大家都知道,互联网在搅动房地产市场生存环境的同时,也激活了房企们的求生本能。
  在更恶劣的环境中如果想要生存下去,保持竞争力,一面要往上提升自己的商品质量,服务品质,一面又要往下拉价格。
  而这,正是我们消费者最愿意看到的局面。

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