嘉兴站
查看: 2222|回复: 0

【直播】今日余新宅地开拍,交投&越秀地产竞得 楼面价5242元/㎡

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2019-12-2 10:05:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 allier 于 2019-12-2 12:58 编辑

  今天,高铁新城第一镇余新镇一宅地正式开拍。


该项目经过67轮竞价,最终由杭州燚乐实业投资有限公司(交投&越秀地产)以报价9960元/㎡竞得,楼面价5242元/㎡。

微信图片_20191202125803.jpg
12:26  67轮报价 9960元/㎡

QQ截图20191202122604.jpg

12:00  53轮报价 9820元/㎡

QQ截图20191202120144.jpg

11:44  45轮报价 9740元/㎡

QQ截图20191202114413.jpg

11:32  39轮报价 9680元/㎡

QQ截图20191202113306.jpg
11:17  31轮报价 9600元/㎡

QQ截图20191202111556.jpg

11:04  25轮报价 9540元/㎡

QQ截图20191202110406.jpg

  10:53  19轮报价 9480元/㎡

QQ截图20191202105232.jpg

  10:46   15轮报价 9440元/㎡
QQ截图20191202104600.jpg

  10:37   11轮报价 9400元/㎡

QQ截图20191202103657.jpg
  10:24  7轮报价 9360元/㎡

QQ截图20191202102525.jpg

  10:15 报价9320元/㎡

QQ截图20191202101427.jpg

  9:50 截止目前一轮报价,报价9300元/㎡。

QQ截图20191202100409.jpg


  竞价方式,依旧是“竞价+竞配建”
  该宅地出让条件:6000㎡的商业以6000元/㎡的价格由政府回购;还需配建12班的幼儿园,无偿移交南湖区教育体育局。

  余新—2019南-028号地块
  起始楼面价:4895元/㎡


1572510997231.png

  从具体位置来看,地块位于余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里街,与在售的交投祥生·白鹤郡一路之隔,在金地都会艺境的东南方向,而这也是余新镇时隔近2年再推地。

1572506752287.jpg

  项目不仅临近余新镇政府,而且离高铁南站也不远,道路四通八达,沪昆高速、南北湖大道、纺工路等要道环伺,远近出行都十分方便。
  土地面积78654.88㎡,容积率1.3-1.9,体量适中,建面约15万方,整个地块呈长方形,可以适用于多种产品,高层、小高层和洋房多种搭配,容积率甚至可以打造普通住宅和院墅搭配的产品。

1572506776057.png
  地块实景图(来源浙江省土地使用权交易系统)

  配套方面,附近的小区带来了一些日常生活配套、镇区还有渔里广场、美迪广场这样的商业配套,其他的配套还在逐步完善之中,例如地块南向约1公里有一个在建的余新中心贸易市场项目,包含菜市场、超市等日常生活配套。
  价格方面,4895元/㎡的起始楼面价,略低于交投祥生白鹤郡的起价(5100元/㎡)。而在去年2月1日,白鹤郡曾以7310元/㎡的楼面价摘得2017南-48号地块,同时也刷新了余新镇的地价记录,这个价格,更是碾压了不少主城宅地。

1572510469265.jpg
最终,该地块将花落谁家,我们拭目以待。
QQ截图20191202103657.jpg
QQ截图20191202113142.jpg
微信图片_20191202124546.jpg
回复

使用道具 举报

返回列表 发帖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则